Situé en plein cœur de Pointe-à-Pitre, ce local commercial de 150 m² en excellent état général bénéficie d’un emplacement de premier choix, pignon sur rue, à proximité immédiate d’un grand parking public.
Idéal pour une activité professionnelle, libérale, ou un espace de bureaux modulables.
Description du bien :
Le local se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée (110 m²)
-
Trois espaces distincts, lumineux et climatisés, tous avec façade sur rue,
-
Trois entrées indépendantes équipées de volets roulants métalliques,
-
Carrelage et peintures neufs, climatisations récentes,
-
Deux petits réfectoires aménageables,
-
Deux sanitaires séparés (hommes / femmes),
-
Espaces polyvalents pouvant accueillir bureaux, show-room, salle de consultation, atelier léger, ou agence.
Étage (40 m²)
-
Grand bureau lumineux et climatisé,
-
Petit dégagement pouvant servir d’espace de rangement, d’archives ou de coin cafétéria.
Atouts du bien :
-
Local libre de toute occupation, disponible immédiatement,
-
Excellente visibilité commerciale, fort passage,
-
Stationnement facile : parking attenant à moins de 10 mètres,
-
Deux sorties de secours, dont une entrée du personnel indépendante,
-
Aucun travaux à prévoir : le bien est parfaitement entretenu.
Informations complémentaires :
-
Surface totale : 150 m² (110 m² au RDC + 40 m² à l’étage)
-
Loyer : 2 950 € HT HC / Caution : 5 900 €
-
Type de bien : Local commercial / bureaux
-
Situation : Pointe-à-Pitre – secteur central, proche des commodités et axes principaux
Contactez l'agence OASIANE INVEST dès que possible 0690 53 23 22 pour tout rensignement complementaire et visite privée.
