Situé en plein cœur de Pointe-à-Pitre, ce local commercial de 150 m² en excellent état général bénéficie d’un emplacement de premier choix, pignon sur rue, à proximité immédiate d’un grand parking public.
Idéal pour une activité professionnelle, libérale, ou un espace de bureaux modulables.
Description du bien :
Le local se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée (110 m²)
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Trois espaces distincts, lumineux et climatisés, tous avec façade sur rue,
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Trois entrées indépendantes équipées de volets roulants métalliques,
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Carrelage et peintures neufs, climatisations récentes,
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Deux petits réfectoires aménageables,
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Deux sanitaires séparés (hommes / femmes),
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Espaces polyvalents pouvant accueillir bureaux, show-room, salle de consultation, atelier léger, ou agence.
Étage (40 m²)
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Grand bureau lumineux et climatisé,
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Petit dégagement pouvant servir d’espace de rangement, d’archives ou de coin cafétéria.
Atouts du bien :
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Local libre de toute occupation, disponible immédiatement,
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Excellente visibilité commerciale, fort passage,
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Stationnement facile : parking attenant à moins de 10 mètres,
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Deux sorties de secours, dont une entrée du personnel indépendante,
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Aucun travaux à prévoir : le bien est parfaitement entretenu.
Informations complémentaires :
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Surface totale : 150 m² (110 m² au RDC + 40 m² à l’étage)
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Prix : 267 500 € FAI
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Type de bien : Local commercial / bureaux
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Situation : Pointe-à-Pitre – secteur central, proche des commodités et axes principaux
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